Ġie kkonfermat ukoll għall-2021 l- Bonus aħdar. Xi tfisser din l-espressjoni? Dan huwa ħelsien mit-taxxa mmirat lejn id-dinja tal-individwi. Għajnuna għal dawk li beħsiebhom jerġgħu jagħmlu u jirranġaw ġonna, terrazzi, gallariji u, in ġenerali, kollha żoni ħodor ta’ proprjetà ta’ sjieda. Hawn dak kollu li għandek bżonn tkun taf dwarha.
Bonus aħdar, kif taħdem
Estensjoni oħra għall-bonus aħdar, introdotta fil-Liġi tal-Baġit 2018 u estiża sal-lum. Speċifikament, issir referenza għal wieħed tnaqqis tat-taxxa fuq id-dħul personali, ugwali għal 36%, fir-rigward tal-ispejjeż li ċittadin privat ikun ġarrab għal interventi ta’ ristrutturar domestiku ta’ tip partikolari.
Kollox huwa maqsum f'pagamenti annwali, b'kollox għaxra, tal-istess ammont. Il-bonus għandu limiti, ovvjament, bħal-limitu massimu tal-infiq. Il-kalkolu jsir, fil-fatt, fuq a total ta’ 5 elef ewro għal kull unità ta’ proprjetà immobbli residenzjali. Mhux possibbli li tara dan l-ammont jiżdied.
Meta wieħed iqis dan l-ammont massimu, l-inċentiv ma jistax jaqbeż l-1800 ewro, 36% ta '5 elf ewro, fil-fatt. Għaliex kien hemm diskors dwar impjiegi ta’ ċertu tip? Ir-raġuni hija spjegata malajr. L-Aġenzija tad-Dħul tispjega kif il-bonus jista’ jintalab għall-arranġament aħdar ta’ żoni privati mikxufa ta’ bini eżistenti, unitajiet ta’ proprjetà immobbli, perċentwali jew ċnut, sistemi ta’ tisqija u bini ta’ bjar.
Il-kostruzzjoni ta 'saqaf aħdar u ġonna mdendlin hija miżjuda wkoll mal-lista. Huwa ċar, iżda, li dan kollu jinvolvi xogħol preċedenti magħmul minn professjonisti. Issir referenza għal xogħol ta’ disinn, kif ukoll manutenzjoni, jekk din tal-aħħar tkun konnessa mal-eżekuzzjoni tal-interventi. Dan kollu jista' jiġi inkluż fil-kalkolu ekonomiku totali.
X'għandek tkun taf
Tajjeb li wieħed jiftakar li l-ispejjeż kollha li jsiru jridu jkunu deduċibbli totalment rintraċċat. L-ebda skambju ta' flus kontanti, għalhekk, anki jekk akkumpanjat minn fattura regolari. Huwa meħtieġ li jittieħed vantaġġ mis-sistemi bankarji, postali jew diġitali. Din il-faċilità hija pprovduta għall-kontribwenti kollha li għandhom jew għandhom il-proprjetà li fuqha ġie deċiż li jintervjenu, sakemm dawn l-individwi jkunu fil-fatt ġarrbu l-ispejjeż.
X'jiġri jekk il-proprjetà tinbiegħ? It-tnaqqis, li għad irid jintuża, jiġi trasferit awtomatikament lix-xerrej il-ġdid. Din hija l-proċedura standard, biex ngħidu hekk, li tista’ tiġi miġġielda permezz ta’ ftehim possibbli bejn il-partijiet privati fiż-żmien tal-konklużjoni tal-bejgħ.
Wieħed jistaqsi, iżda, x’jiġri meta x-xogħlijiet ta’ rinnovament jikkonċernaw iż-żoni komuni. Jekk ir-rinnovazzjoni ssir fiż-żona tal-condominium, pereżempju, din il-faċilità hija dejjem ipprovduta. Madankollu, l-ebda żieda fis-somma massima, iffissata għal 5 elf ewro, ma titqies. F'dan il-każ, il-condominium individwali għandu d-dritt għat-tnaqqis fil-limitu tal-kwota attribwibbli lilu, sakemm l-istess tkun effettivament tħallas lill-condominium fit-termini tal-preżentazzjoni tad-dikjarazzjoni tat-taxxa.
Hawn x'tip ta ' xogħlijiet ta’ rinnovazzjoni huma esklużi mill-bonus aħdar:
- manutenzjoni ta’ rutina perjodika ta’ ġonna pre-eżistenti, mhux konnessi ma’ intervent innovattiv jew li jimmodifika
- xogħol fl-ekonomija: installazzjoni ta 'lawns sintetiċi, qsari għall-gallarija, xiri ta' tagħmir ta 'manutenzjoni
